Kantoorruimte Te Huur, Nieuwe Prinsengracht 39Te koop & te huur

Overzicht

Omschrijving

Object
Welkom bij dit unieke bedrijfsverzamelgebouw, gevestigd op een uitstekende locatie aan de Nieuwe Prinsengracht. Deze voormalige Stoommeel- en Broodfabriek ademt een industriële monumentale sfeer, waarin originele details en de historische uitstraling bewaard zijn gebleven. Bovendien huisvest het gebouw naar verluidt de oudste lift van Amsterdam, wat het een ware historische schat maakt. De dynamische omgeving, op een steenworp afstand van het Rembrandtplein en de Utrechtsestraat, biedt een levendige ambiance voor bedrijven die hier hun thuis willen vinden. Ontdek jouw eigen kantoorruimte op de 3e verdieping van dit bijzondere pand.

Ligging en voorzieningen
De centrale ligging in het hart van Amsterdam biedt directe toegang tot een overvloed aan voorzieningen, waaronder winkels, bars, lunchgelegenheden en restaurants, allemaal op loopafstand. Bovendien liggen iconische locaties zoals de Amstel, Carré en het Amstelhotel om de hoek, waardoor historische charme en moderne zakelijke kansen naadloos samenkomen op de Nieuwe Prinsengracht 39.

Bereikbaarheid
De Nieuwe Prinsengracht 39 is perfect bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. Tram- en metrohaltes Weesperplein en Waterlooplein liggen op slechts 6 minuten loopafstand, terwijl de nabijheid van diverse tram-, metro- en buslijnen een uitstekende connectiviteit biedt. Vanaf de A10, de ringweg van Amsterdam, is de locatie ook goed bereikbaar. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar in de openbare ruimte rondom het gebouw, evenals diverse te huren parkeerplaatsen in de buurt.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt casco plus opgeleverd waaronder 24/7 toegang en verwarming.

Kenmerken en voorwaarden
Vloeroppervlakte: Circa 35 m² op de 3e verdieping.
Energielabel: C
Huurprijs: € 875 per maand excl. BTW.
De servicekosten: € 65 per maand excl. BTW, als voorschotbetaling voor de kosten van verwarming en schoonmaak van de algemene ruimten.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Huurcontract: Op basis van het standaard ROZ-model.
Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Huurperiode: De lengte van de huurperiode(n) kan worden aangepast aan de behoeften van de huurder en is bespreekbaar.
Huuropzegtermijn: 3 maanden.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van CPI.
Opleveringsdatum: Per 1 maart / 1 april.

--

Object
Welcome to this unique business complex, located in an excellent location on Nieuwe Prinsengracht. This former Steam Flour and Bread Factory exudes an industrial monumental atmosphere, where original details and historical charm have been preserved. Additionally, the building reportedly houses the oldest elevator in Amsterdam, making it a true historical gem. The dynamic surroundings, just a stone's throw away from Rembrandtplein and Utrechtsestraat, offer a vibrant ambiance for businesses looking to make this their home. Discover your own office space on the 3rd floor of this remarkable building.

Location and Amenities
The central location in the heart of Amsterdam provides direct access to a wealth of amenities, including shops, bars, lunch spots, and restaurants, all within walking distance. Moreover, iconic sites such as the Amstel River, Carré, and the Amstel Hotel are just around the corner, seamlessly blending historical charm with modern business opportunities at Nieuwe Prinsengracht 39.

Accessibility
Nieuwe Prinsengracht 39 is easily accessible by bike and public transportation. Tram and metro stops Weesperplein and Waterlooplein are just a 6-minute walk away, while the proximity of various tram, metro, and bus lines ensures excellent connectivity. The location is also easily reachable from the A10, Amsterdam's ring road. Parking options are available in the surrounding public areas, as well as several parking spaces for rent nearby.

Level of Completion
The office space is delivered as semi-finished including 24/7 access and heating.

Features and Terms
Floor Area: Approximately 35 m² on the 3rd floor.
Energy Label: C
Rental Price: € 875 per month excluding VAT.
Service Costs: € 65 per month excluding VAT, as an advance payment for heating and cleaning of the common areas.
Rent Payment: Monthly in advance.
Rental Contract: Based on the standard ROZ model.
Security Deposit: A bank guarantee equivalent to 3 months' rent, service charges, and VAT.
Rental Period: The length of the rental period(s) can be adjusted to the tenant's needs and is negotiable.
Notice Period: 3 months.
Rent Adjustment: Annually, based on CPI.
Delivery Date: March 1st or April 1st.